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Familiäre Bande auf der Wohnpark-Baustelle

Familiäre Bande auf der Wohnpark-Baustelle

Auf den Baustellen der zukünftigen Humanas-Wohnparks trifft Projektmanager Jan Lämmerhirt (49) seit Anfang des Jahres regelmäßig auch seinen Sohn Benedict Lämmerhirt (24). Jan Lämmerhirt steuert die Planung und den Bau der Wohnparks, sein ältester Sohn Benedict ist mit seiner Firma vor Ort für den Tiefbau und die Außenanlagen verantwortlich. Ob bei der familiären Bande auf der Baustelle Vor- oder Nachteile überwiegen und wie die beiden Vatertag bzw. Himmelfahrt verbringen, haben sie im Gespräch berichtet.

Wie seid ihr denn zum Bau gekommen?
Jan Lämmerhirt: Wir haben eine sehr ähnliche Karriere gemacht. Ich hatte im Ursprung einmal Bankkaufmann gelernt, hab dann im Fernstudium Betriebswirtschaft studiert, bin über die Bank zu den Immobilien und dadurch zum Bau gekommen.
Benedict Lämmerhirt: Und ich hab nach meinem Abitur auch eine Lehre zum Bankkaufmann gemacht und dann hab ich im Fernstudium Betriebswirtschaft studiert. (beide lachen)
Jan: Ich hab ihn nicht dazu gedrängt! 
Benedict: Eigentlich wollte ich in Richtung Immobilien gehen, aber hab dann in einem Betrieb neben dem Studium angefangen, in dem ich neben der Orga rund um die Immobilien unter anderem auch Erfahrungen mit Tiefbau und auch Gartenlandschaftsbau sammeln konnte.

Und warum kein Büro, sondern lieber die Baustelle?
Benedict: Bank war einfach stocksteif und durch den Betrieb damals bin ich durch Zufall zum Bau gekommen, das hat mir gut gefallen. Später bin ich in den administrativen Bereich gewechselt, musste aber feststellen, dass ich das nicht mehr nur machen möchte. So kam es dann zur Gründung von HWL Bauservice.

Welche Verbindung habt ihr als Vater und Sohn dadurch beruflich?
Benedict: Humanas ist ja ein Auftraggeber von uns und mein Vater leitet den Bau. Da kann es schon mal passieren, dass wir uns in die Haare kriegen, weil wir anderer Meinung sind – eigentlich fast täglich. (lacht) Aber wir können Privates und Berufliches gut trennen.
Jan: Ja, die Themen, die anstehen, müssen meist sofort geklärt werden, sonst geht’s halt nicht weiter. Deshalb wird es ein bisschen schneller und direkter kommuniziert als beispielsweise im Büro. Aber wir sind uns da nicht nachtragend.

Bringt diese Zusammenarbeit mehr Vor- oder mehr Nachteile mit sich?
Benedict: Das ist schwer zu sagen. Aber ein Vorteil ist definitiv, dass wir kurze Dienstwege haben und ich ihn jederzeit anrufen kann, wenn irgendwas ist.
Jan: Ja, am Telefon bzw. zu Hause können wir viele Dinge besprechen und kommen auch gemeinsam auf Ideen, auf die man sonst vielleicht nicht gekommen wäre. Am Ende haben wir ja das gleiche Ziel, effektiver und schneller zu arbeiten und da freue ich mich drüber.

Und wie oft seht ihr euch insgesamt?
Jan: Eigentlich fast jeden Tag. Wir haben ähnliche Interessen mit dem Fußball und 1. FC Magdeburg, da verbringen wir viel Freizeit auch zusammen. Außerdem sind wir oft bei mir zu Hause, Benedict wohnt ja nur ein paar Hundert Meter von mir entfernt.
Benedict: Ja, ich helfe auch gern mal in seinem Garten mit, wenn irgendwas ist – da ist er handwerklich nicht so begabt.
Jan: (lacht) Ey, das stimmt so nicht! Alles, was du kannst, hast du von mir gelernt! (lacht weiter) Ich brauche halt nur ein wenig länger, wenn ich es alleine mache, weil es nun mal Benedicts Bereich ist. Am Ende ist das Ergebnis aber das gleiche.

Wie verbringt ihr den Vatertag?
Jan: Wir fahren jedes Jahr mit einer Männergruppe nach Norwegen zum Angeln. Das haben wir schon gemacht, da war Benedict etwa 14 Jahre alt und noch Schüler. Und weil da immer eine Ferienwoche ist, haben wir das damals damit begonnen. Inzwischen kommt auch sein kleiner Bruder mit.
Benedict: Ansonsten fahren wir mit dem Boot, spielen Karten, grillen und hoffen auf gutes Wetter, um auch ein wenig Sonne tanken zu können.

Jan Lämmerhirt (l.) und sein Sohn Benedict gehen seit mehr als zehn Jahren in den Ferien über den Vatertag in Norwegen angeln. Fotoquelle: Lämmerhirt

Baustart des Wohnparks in Wolmirstedt

Baustart des Wohnparks in Wolmirstedt

In der Wolmirstedter Gartenstraße 2c entsteht mit dem Wohnpark Wolmirstedt der 22. Standort des Pflegeunternehmens Humanas. Insgesamt sollen vier Gebäude auf dem Grundstück entstehen, die voraussichtlich ab Herbst 2023 von neuen Bewohnerinnen und Bewohnern bezogen werden können.

„Wenn alles so weitergeht wie geplant, dann ist in drei bis vier Wochen der Rohbau des ersten Gebäudeteils fertig“, kündigt Projektmanager Jan Lämmerhirt an. „Bei der sogenannten ‚Wabe‘, dem Herzstück des Wohnparks, stellen wir als nächstes mithilfe unseres Turmdrehkrans die Wandelemente auf und befestigen danach die Deckenplatten darauf.“ Unmittelbar nebenan werde parallel ein weiterer, mobiler Kran die Bodenplatten für das erste von drei Reihenhäusern legen. 

Der Turmdrehkran am Wohnpark Wolmirstedt wird die Wand- und Deckenelemente der Wabe und anschließend vom ersten Reihenhaus aufstellen. Foto: Humanas

Nach aktuellem Stand, sei alles im Zeitplan. „Sobald die beiden Rohbauten von Wabe und dem ersten Reihenhaus stehen, versetzen wir unseren Kran und ziehen zu den anderen beiden Reihenhäusern weiter“, erklärt Lämmerhirt, der den Baufortschritt im Blick behält. „Dafür wird gerade alles vorbereitet: Das Planum wird errichtet, das Fundament aufgebaut, Grundleitungen verlegt und Schalsteine gesetzt.“ Im Anschluss folgen, wie bei den ersten beiden Gebäuden, die Bodenplatten sowie Wand- als auch Deckenelemente, sodass etwa Ende Juli alle Rohbauten stehen. 

Insgesamt werden 28 Einzimmer- und 30 Zweizimmerwohnungen in Wolmirstedt entstehen. Alle Wohnungen werden barrierefrei und mit einem eigenen Bad sowie Terrasse ausgestattet sein. Mit dem Bau in Wolmirstedt ist es Menschen aus der Gemeinde möglich, glücklich und selbstbestimmt in ihrer Heimat zu leben, auch wenn sie auf Hilfe angewiesen sind. Die hybride Wohnform bietet den Bewohnerinnen und Bewohnern mehr als das klassisch stationäre Pflegeheim und dies, mit niedrigeren Eigenanteilen. Der ambulante Dienst sowie die Tagespflege von Humanas können nicht nur von der Bewohnerschaft, sondern auch von Ortsansässigen der Gemeinde außerhalb des Wohnparks genutzt werden.

Die Wand- und Deckenelemente der Wabe werden als nächstes aufgestellt, wodurch der erste Rohbau in drei bis vier Wochen fertig ist. Foto: Humanas

Bis die ersten Bewohnerinnen und Bewohner die Wohnungen beziehen können, ist es für Interessierte möglich, sich zum Thema Wohnen und Pflege im Wohnpark sowie in der Gemeinde unter 039207 84888-0 schon einmal beraten lassen oder später den Tag der offenen Baustelle zu nutzen, um sich ein genaues Bild vor Ort zu machen.

Humanas betreibt in ganz Sachsen-Anhalt 20 Wohnparks, in denen die Bewohnerinnen und Bewohner in einer innovativen Wohnform leben. Die Einraumwohnungen sind dabei die Alternative zu einem klassischen Pflegeheim, wo in den eigenen vier Wänden eine Rund-um-die-Uhr-Pflege gewährleistet ist. Daneben bietet das Familienunternehmen aus Colbitz (Landkreis Börde) barrierefreie und altersgerechte Zweiraumwohnungen in den Wohnparks an. Auch dort ist eine Rund-um-die-Uhr-Pflege möglich. 

Wohnpark Wanzleben in finaler Bauphase

Wohnpark Wanzleben in finaler Bauphase

Der Kran auf der Baustelle im Wohnpark Wanzleben hat die letzten Wände der Wabe an die richtige Stelle gehoben. Foto: Humanas

Auf der Baustelle des 21. Humanas-Wohnparks in Wanzleben sind die Wände des letzten Gebäudes gesetzt worden und die Arbeiten gehen in die finale Phase. Im Mai soll die Zeitkapsel versenkt und im Herbst 2023 der Wohnpark in Betrieb genommen werden.

Der Kran auf der Baustelle in der Johann-Wolfgang-von-Goethe-Str. 2c in Wanzleben hebt eine der letzten Wände hoch, die von Bauarbeitern an die passende Stelle rangiert werden. Mit dicken Schrauben befestigen diese die Betonwand und die sogenannte „Wabe“, das Kernstück des entstehenden Wohnparks, nimmt Form an. „Sobald der Waben-Rohbau steht, konzentrieren wir uns voll darauf diese fertigzustellen, weil die Wabe der Mittelpunkt des Wohnparks ist“, erklärt Jan Lämmerhirt, der als Projektreferent die Arbeiten und den Baufortschritt im Wohnpark Wanzleben überwacht. „Deshalb kommen direkt die Fenster und Türen rein und in den kommenden Wochen werden die Strom- und Sanitäranlagen angeschlossen, dann folgen Maler-, Fliesen- und Bodenarbeiten.“

Die drei Reihenhäuser, die außerdem zum Wohnpark Wanzleben gehören, seien schon fertig, berichtet Jan Lämmerhirt weiter: „In einem Haus haben die Malerarbeiten begonnen, dann folgen die beiden anderen Häuser, mit jeweils acht bzw. zehn Wohnungen.“ Demnach seien alle Arbeiten im Zeitplan, wodurch der Wohnpark im Herbst 2023 in Betrieb genommen werden könne. Insgesamt werden 28 Einzimmer- und 26 Zweizimmerwohnungen entstehen, die barrierefrei und mit einem eigenen Bad sowie Terrasse ausgestattet sind.

Die letzten Wände im Wohnpark Wanzleben wurden befestigt und der Bau geht in die finale Phase. Foto: Humanas

Interessierte Menschen können einen ersten Einblick in den Wohnpark Wanzleben beim traditionellen Vergraben der Zeitkapsel am 3. Mai ab 11 Uhr bekommen. Hier können erste Bewohnerinnen und Bewohner sowie zukünftige Mitarbeitende Informationen zum Thema Wohnen und Pflege bei Humanas bekommen. Mit dem Bau in Wanzleben ist es Menschen aus der Gemeinde möglich, glücklich und selbstbestimmt in ihrer Heimat zu leben, auch wenn sie auf Hilfe angewiesen sind. Die hybride Wohnform bietet den Bewohnerinnen und Bewohnern mehr als das klassisch stationäre Pflegeheim und dies, mit niedrigeren Eigenanteilen. Der ambulante Dienst sowie die Tagespflege von Humanas können nicht nur von der Bewohnerschaft, sondern auch von Ortsansässigen der Gemeinde außerhalb des Wohnparks genutzt werden.

Besichtigung mit Fischbrötchen im Wohnpark Gröbern

Besichtigung mit Fischbrötchen im Wohnpark Gröbern

Noch wird das Gelände des neuen Humanas Wohnparks in Gröbern von Baufahrzeugen, Gerüsten und Bauarbeiten dominiert, doch in absehbarer Zeit werden diese grünen Wiesen, Blumen auf kleinen Terrassen und dem Pflege-Alltag weichen. Beim „Tag der offenen Baustelle“ konnten am Freitag nun zahlreiche Gäste einen Eindruck von den neuen Räumlichkeiten auf dem Gelände gewinnen. Interessierte Anwohnerinnen sowie zukünftige Bewohner konnten die fortgeschrittenen Bauarbeiten ansehen und erste Wohnungen besichtigen. Beim Gang durch die neuen Räumlichkeiten waren ein Humanas-Team und die zukünftige Pflegerdienstleiterin Sylvana Heine dabei, um das Wohnkonzept, Betreuungsmöglichkeiten sowie Hintergründe zum Bau zu erläutern und offene Fragen zu beantworten.

Für spezielle Fragen zu den Bauarbeiten im Wohnpark war Jan Lämmerhirt vor Ort, der als Projektreferent die Arbeiten und den Baufortschritt genau überwacht. „In der Wabe sind die Malerarbeiten komplett fertig, auch die Gemeinschaftsküchen sind drin und die Bodenbeläge in den Gemeinschaftsbereichen fertig“, berichtet der Projektleiter. „Mit den Fliesen in den Bädern der Einzelzimmer sind wir auch fast fertig, sodass in zwei bis drei Wochen die Innentüren eingebaut werden können. So sind wir zum 24. Februar mit dem Bau der Wabe fertig – das ist der Plan und den werden wir auch halten.“ Die Pflasterarbeiten im Außenbereich, die witterungsbedingt verschoben werden mussten, beginnen zudem in den nächsten zwei Wochen, sodass mit Fertigstellung der Wohngebäude auch die festen Wege sowie Terrassen bereit sind.

Extra für den Tag der offenen Baustelle im Wohnpark Gröbern wurden zudem einzelne Wohnungen schon komplett fertig gestellt, um besichtigt werden zu können. Neben den Einzimmerwohnungen, von denen insgesamt 28 in dem Gebäude der Wabe sind, wurde zudem eine der 20 Zweizimmerwohnungen in den beiden Reihenhäusern mit Tapeten sowie Sanitäranlagen für diesen Tag ausgestattet. „Etwa vier bis sechs Wochen nachdem die Wabe bezugsfertig ist, werden auch die Reihenhäuser für neue Bewohnerinnen und Bewohner fertig sein“, so Lämmerhirt weiter. „Und der erste Einzug für die Wabe ist für den 1. April 2022 geplant.“ Erste Mieterinnen und Mieter haben sich schon angemeldet, ein Großteil der Wohnungen ist reserviert und das Interesse am 19. Humanas Wohnpark ist sehr groß  – wie der erfolgreiche „Tag der offenen Baustelle“ in Gröbern erneut gezeigt hat.

Für den Tag der offenen Baustelle im Wohnpark Gröbern hat die Blausee GmbH Fischbrötchen für die Gäste bereitgestellt. Foto: Humanas

Highlight des Tages – neben den vielen Interessierten – war die besondere Unterstützung, welche der Wohnpark schon jetzt erhält: Zum einen stiftete das Team aus dem Wohnpark Brehna Kaffee und Kuchen, verteilte diesen und berichtete den Besucherinnen und Besuchern aus ihrem Humanas-Alltag. Außerdem gab es für die Gäste Fischbrötchen von Ronny Meyer und seinem Team der Blausee GmbH, welche das Grundstück des Wohnpark-Geländes vermittelt hatte. Ein rundum gelungener Tag, der die ersten positiven Erfahrungen mit dem Ort Gröbern beim Vergraben der Zeitkapsel im Oktober 2021 noch einmal übertroffen hat.

Arbeiten in Schwanebeck liegen im Zeitplan

Arbeiten in Schwanebeck liegen im Zeitplan

Der Bau unseres Wohnparks in Schwanebeck zeigt deutliche Fortschritte. Nachdem die Wände der Wabe fertiggestellt wurden, beginnen die Bauarbeitenden in diesen Tagen mit dem Innenausbau. Unter anderem werden die Maler und Fliesenlegerinnen bis zum Einzug der ersten Bewohnerinnen und Bewohner den Innenbereich des Wohnparks gestalten. Im Anschluss werden auch die Außenanlagen bearbeitet und begrünt. Wie Projektmanager Marco Kelle berichtet, liegen die Arbeiten damit im vorgesehenen Zeitplan.

Neben der Wabe steht nun auch der Bau der Reihenhäuser im Fokus der Bauarbeitenden. Seit Anfang Juli werden an dieser Stelle die Wände gesetzt. Ziel ist es, dass erste Interessierte zum Tag der offenen Baustelle am 23. Juli 2021 einen Einblick in den Wohnpark Schwanebeck erhalten und gegebenenfalls auch ihre Wohnungswünsche reservieren können.

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